Установка и ответственность за мусорные контейнеры в МКД: права и обязанности жильцов

Согласно законодательству Российской Федерации об управлении многоквартирными домами, установка мусорных контейнеров в многоквартирном доме является обязанностью органов местного самоуправления, если не установлено иное местными нормативными актами. Как правило, расходы на установку мусорных контейнеров несут органы местного самоуправления. Однако, если вопрос об установке мусорных контейнеров регулируется локальными нормативными актами или договором управления многоквартирным домом, то расходы на установку мусорных контейнеров могут возлагаться на управляющую компанию или жильцов многоквартирного дома. Если контейнерная площадка не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, то ее установка и эксплуатация также может быть регулирована местными нормативными актами или договором управления многоквартирным домом.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: - Устав МКД, где указывается состав общего имущества и права собственников. - Реквизиты договоров на оказание услуг по вывозу мусора и содержанию контейнерных площадок. - Нормативные акты, устанавливающие правила по обращению с отходами и порядок организации обслуживания МКД. - Письменные запросы собственников МКД или протоколы общих собраний собственников, касающиеся установки мусорных контейнеров и оплаты услуг по их содержанию. - Документы на земельный участок, на котором располагается контейнерная площадка.

Ответ на вопрос зависит от того, кто является собственником контейнерной площадки и какое решение было принято собственниками МКД в отношении установки контейнеров и оплаты услуг по их содержанию. Если контейнерная площадка не входит в общее имущество МКД, то необходимо выяснить, кто является ее собственником и какие обязательства по ее содержанию возложены на собственника.

Статьи, которые могут найти применение для решения такого вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 131;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 22, 28, 146, 206, 212, 214, 222, 226, 228 и 285;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.25;
• Федеральный закон "Об организации размещения отходов производства и потребления", статьи 9-12.