Установка бытовки на участке: правовые последствия и порядок использования
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2472728
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Если участники долевой собственности не согласны с установкой бытовки на участке, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, без получения согласия всех участников договора долевого участия, такое разрешение не действительно.
Если вы же установите бытовку без согласия других участников, то их будет право обратиться в суд с требованием о ее демонтаже. Кроме того, вас могут оштрафовать за нарушение законодательства Российской Федерации. Даже если у вас есть фактический порядок пользования, это не дает вам право нарушать права других участников долевой собственности.
Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на следующие документы:
- Договор долевого участия в строительстве, удостоверенный в нотариальной форме;
- Устав долевой собственности на земельный участок, удостоверенный в нотариальной форме.
В данных документах должны быть отражены правила пользования земельным участком, а также требования к третьим лицам, в том числе и процедура получения согласия других участников долевой собственности на определенные действия.
Если установка бытовки предусмотрена уставом и договором долевой собственности, то необходимо получить согласие всех или большинства участников. В случае отсутствия такого согласия и незаконного установления бытовки, владельцы других долей могут обратиться в суд с иском о признании действий незаконными и требованием их прекращения.
Если фактический порядок пользования не противоречит правилам, установленным в документах долевой собственности, то возможно временное использование земельного участка для установки бытовки. Однако, при этом необходимо иметь в виду, что иное мнение участников долевой собственности может повлиять на возможность использования земельного участка в будущем.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
Гражданский кодекс РФ: статьи 290, 291, 292, 293, 307.
Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": статьи 6, 39.
Градостроительный кодекс РФ: статьи 29, 30, 36, 37.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статьи 7.12, 7.13, 7.22.
Уголовный кодекс РФ: статьи 213, 318.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы