Условия совершения сделок на сайте Росреестра: гибкость и вариативность для защиты собственности

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник имущества вправе устанавливать условия для совершения сделок с этим имуществом. При этом, если такое условие не противоречит законам РФ, оно может быть указано на сайте Росреестра. Однако, необходимо учитывать, что сделки недвижимостью, например, покупка-продажа, заключаются в форме нотариального акта, на который собственник имущества должен явиться лично.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с действующим законодательством и регулирующими документами. В данном случае, это могут быть следующие документы:

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

2. Приказ Минэкономразвития России от 23 марта 2015 года № 122 «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2021 года № 23 «Об утверждении правил оказания государственной услуги по предоставлению государственной информации об объектах недвижимости и правах на них, осуществляемой Росреестром».

При обращении в Росреестр для получения информации о возможности указания условия совершения сделок при личном присутствии собственника, могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о праве собственности на имущество, кадастровый паспорт и др.

С учётом вышеизложенного мной делового вопроса, основными нормами права, которые могут быть применимы к данной ситуации, являются статьи 131, 132, 133, 134 и 135 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".