Ущерб от лавины снега: повреждена крыша лоджии на 1-м этаже

Здравствуйте! Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ущерб, причиненный имуществу, должен возместить тот, кто его причинил. В данном случае, ответственность за ущерб, возникший в результате выпадения лавины снега с крыши балкона 5 этажа и повреждения кролу, возможно, ложится на владельца или пользователя данного балкона. Однако, для более точного определения ответственности и возможного возмещения ущерба, необходимо проанализировать все обстоятельства произошедшего, определить источник протечки на потолке и провести экспертизу поврежденного имущества.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо провести тщательный анализ правовых отношений между собственниками квартир на первом этаже и на 5 этаже, а также исследовать условия договора управления многоквартирным домом, если такой имеется.

Для этого можно запросить управляющую компанию, составить акт обследования места происшествия, провести измерение площади пристройки лоджии и проверить ее на соответствие строительным нормам. Также необходимо иметь документы, подтверждающие тот факт, что падающий снег вызвал повреждение помещения на первом этаже.

В зависимости от результата проведенного анализа и выявленных обстоятельств, возможны различные варианты решения данной ситуации, например, привлечение к ответственности собственника квартиры на 5 этаже, управляющую компанию, органы государственной власти и т.д.

Поэтому, для точного ответа на вопрос, какой именно документ будет необходим, необходимо провести более детальное изучение ситуации и выяснить все обстоятельства происшествия.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 1064 ГК РФ "Вред, причиненный имуществу граждан или организаций, подлежит возмещению в полном объеме по цене, которую имело бы это имущество при его приобретении, а если не было бы рынка для такого имущества – по его рыночной цене на момент причинения вреда. При невозможности определить цену иного имущества, причиненный вред подлежит возмещению в пределах стоимости имущества, подвергшегося такому же повреждению."

Статья 1074 ГК РФ "Владелец здания несет ответственность за причиненный имуществу граждан или организаций ущерб от падения сооружения, частей здания, растений, предметов, производимых из здания, или снежных или ледяных глыб."

Статья 1082 ГК РФ "Владелец здания или иное лицо, ответственное за содержание здания, обязаны возместить вред, причиненный жильцам или третьим лицам недостаточностью или ненадлежащим содержанием здания, его частей или оборудования."

Статья 1095 ГК РФ "Возмещение вреда вследствие повреждения или уничтожения имущества, произошедшее в результате действий или бездействия исполнителя его обязательств, осуществленных по договору, обязательство которого гарантируется банковской гарантией (страховым полисом) или другой аналогичной формой обеспечения исполнения, производится в соответствии с условиями такой банковской гарантии (страхового полиса) или другой аналогичной формы обеспечения исполнения."