Управляющая компания подает иск о взыскании задолженности по ЖКУ: 5 шагов для защиты собственников

Уважаемый пользователь! В отзыве на исковое заявление необходимо указать следующую информацию:

1. Определение суда и дела, на который подается отзыв;
2. Указание на то, что Вы согласны с существованием задолженности, но просите приостановить производство до получения ответа от жилинспекции;
3. Указание на то, что иск в поданном виде не может быть удовлетворен, так как существуют вопросы по проведению собрания, правильности выборов управляющей компании и документации;
4. Указание на необходимость предоставления документов УК, подтверждающих их затраты на обслуживание дома, а также договоров с третьими лицами для пересчета задолженности;
5. Прошение о приостановлении производства до получения ответа от жилинспекции.

Учтите, что отзыв на исковое заявление должен быть представлен в письменном виде и подписан Вами или вашим представителем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Исковое заявление, которое подало управляющая компания; 2. Регламент собрания собственников; 3. Решение собрания собственников о выборе управляющей компании; 4. Письменные запросы собственников и ответы управляющей компании, подтверждающие наличие претензий к качеству предоставляемых услуг; 5. Документы и заключения жилищной инспекции, подтверждающие неправомерное проведение собрания и наличие нарушений в работе управляющей компании. Настоятельно рекомендуется предоставить копии данных документов, чтобы сохранить оригиналы в случае необходимости.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Гражданский кодекс РФ: статья 307.7 (указывает на право собственников на получение информации о состоянии и ведении дел управляющей компании), статья 306.1 (определяет обязанности управляющей организации);
2. Жилищный кодекс РФ: статьи 143, 152 (регулируют порядок проведения собраний собственников), статья 154 (определяет требования к управляющей организации), статья 155 (предоставляет право собственникам на обжалование действий управляющей организации), статья 156 (устанавливает порядок прекращения прав и обязанностей управляющей организации).

Учтите, что указанный список статей является неисчерпывающим и возможно применение иных нормативных актов в данном конкретном случае.