Управление ТКО: Как начислять плату по коммунальной услуге при отсутствии прописки? Правовая база и способы оптимизации платежей

Согласно пункту 56.2 ПП РФ № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Таким образом, ссылка на данный пункт законна. Однако, если вы не согласны с начислением платы за услугу "обращение с ТКО" по вашей квартире, то вы можете обратиться в управляющую организацию или ЖКХ с требованием пересмотра начислений и предоставления счета только по фактическому пребыванию жильцов. Если решение не будет принято или оно не будет вас удовлетворять, вы можете обратиться в судебный орган для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к центру расчетов, который выставляет счета, с запросом на предоставление информации о порядке расчета и начисления коммунальных услуг. При этом необходимо уточнить, были ли все требования закона соблюдены при начислении и подсчете количества граждан, проживающих в жилом помещении.

Дополнительно, следует подготовить документы, подтверждающие фактическое проживание только двух собственников в квартире: договор купли-продажи квартиры, свидетельства о регистрации по месту жительства по другим адресам и т.д.

При необходимости, возможно обратиться в суд с иском о признании незаконным начисления коммунальных услуг по данной квартире, если будут доказаны нарушения закона при их начислении и отсутствие фактических расходов на данные услуги на данном жилом помещении.

П. 56.2 ПП РФ № 354.