Управление садоводством и СНТ: как справиться со сломанной водокачкой и увеличить кворум без председателя и сторожа?

Снять председателя СНТ возможно в соответствии с установленными законодательством РФ процедурами, в том числе путем проведения общего собрания членов СНТ с помощью вызова квалифицированного кворума. В случае, если кворум не может быть достигнут, можно провести повторное общее собрание через определенный период времени с новыми уведомлениями членов СНТ. Однако, для более детального рассмотрения данной ситуации необходимо обратиться к определенным нормам и законодательству СНТ в регионе, где находится СНТ, а также к уставу самого СНТ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное отделение Министерства юстиции РФ для выяснения наличия у СНТ правил, утвержденных комитетом по управлению жилищным фондом, в которых должны быть определены процедуры избрания и отзыва председателя. Если правила утверждены, то необходимо собрать общее собрание членов СНТ и решением большинства голосов либо перевыбрать председателя, либо принять решение об отзыве его с должности председателя.

Для проведения общего собрания необходимо отправить уведомление всем членам СНТ о дате, времени и месте проведения собрания с указанием повестки дня. Если кворум не собирается, то можно вновь направить уведомление с письменными запросами для участников прийти на собрание.

Если правил в СНТ нет, то необходимо обратиться в суд для решения вопроса о расторжении договора управления и избрании нового председателя.

Также, в случае...

Конкретные статьи закона зависят от того, что предусмотрено в уставе садоводческого товарищества (СНТ). Однако, как общее правило, для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 53 Гражданского кодекса Российской Федерации – Устава товарищества: соответствующие положения устава садоводческого товарищества могут регулировать порядок снятия председателя.

• Статья 24 Федерального закона "О некоммерческих организациях" – Полномочия органов управления некоммерческой организации: описание полномочий и обязанностей органов управления (в данном случае, председателя) на основе устава.

• Статья 37 Федерального закона "О некоммерческих организациях" – Прекращение некоммерческой организации: возможность ликвидации СНТ в случае длительного нарушения законодательства РФ, устава или решений уполномоченного органа.

• Статьи 45-47 Федерального закона "Об ассоциациях граждан и фондах": процедуры голосования, установление кворума, возможности обращения в суд при нарушениях правил голосования и проведения собраний участников СНТ.

В любом случае, решение данного вопроса должно быть согласовано с уставом СНТ и действующим законодательством Российской Федерации.