Управление наследством при смерти бабушки: доли и документы.

Здравствуйте! Согласно Закона РФ "Об объектах недвижимости", после смерти бабушки ее доля переходит к ее наследникам по закону или по завещанию. В вашем случае, подаренная доля вашей мамы не является наследственной, а была передана ей еще при жизни бабушки. Поэтому вам и вашей маме автоматически перешли доли бабушки в их оставшихся частях - по 1/6 каждому.

Для дальнейшего удобного владения и использования квартиры рекомендуется оформить право на наследование. Для этого вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением об открытии наследственного дела. После рассмотрения заявления инспекция произведет оценку наследства, после чего вы сможете получить свидетельство о праве на наследство, подтверждающее ваше право на наследуемую долю в квартире. Его нужно будет зарегистрировать в органах Росреестра.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы ЗАГСа для оформления соответствующего акта о смерти бабушки. Далее необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью переоформления прав собственности на квартиру после смерти бабушки. Для этого потребуется предоставить следующие документы:

• свидетельство о смерти бабушки;
• свидетельства о рождении всех собственников;
• документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь (договор купли-продажи, договор дарения). Если доля бабушки была передана в дарение, то потребуется предоставить договор дарения и свидетельства о рождении дочери;
• паспорта всех собственников;
• документы, подтверждающие фактическое проживание собственников в квартире (наличие регистрации в квартире, выписка из домовой книги).

После регистрации права на квартиру при смерти бабушки, между оставшимися владельцами должно быть заключено новое соглашение об использовании квартиры и распределении ее расходов и доходов.

В данной ситуации для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Договор о подарке, который подтверждает передачу доли бабушки в собственность матери;
4. Заявление на перераспределение долей в праве собственности.

После предоставления этих документов собственники могут подать заявление в уполномоченный орган (Федеральную регистрационную службу Росреестра) на перераспределение долей в праве собственности относительно квартиры. При этом берется во внимание довод наличия договора о подарке, который подтверждает передачу доли бабушки в собственность матери.

Также стоит учитывать, что для решения данного вопроса может потребоваться услуги нотариуса для оформления соответствующих документов.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, часть 1, глава 25 "Общая собственность", статьи 244-249; - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-251, 252.1, 253, 254.2, 255, 256.2, 264.1; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.27 и 7.28 (если не соблюдаются правила по уведомлению других собственников о продаже доли в квартире); - Уголовный кодекс РФ, статьи 159 (мошенничество) и 174 (завладение чужим имуществом).

Вы можете обратиться в нотариальную контору для подтверждения прав на наследование. Для решения вопросов, связанных с наследованием, применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1145-1170), а также Федерального закона "О наследовании" (статьи 10-85).