Управление многоквартирным домом: смена управляющей компании и решение вопроса с не приватизированными квартирами.

Да, возможно сменить управляющую компанию в многоквартирном доме, даже если некоторые квартиры не приватизированы. В соответствии с законодательством Российской Федерации (Жилищный кодекс РФ) жильцы многоквартирного дома имеют право выбирать управляющую организацию путем собрания их собственников (нанимателей). Это право распространяется на всех собственников помещений в доме, независимо от их приватизации. Поэтому, если большинство собственников (нанимателей) проголосуют за смену управляющей компании, то этот процесс может быть осуществлен.

Для смены управляющей компании в многоквартирном доме понадобятся следующие документы: 1. Протокол собрания собственников (нанимателей), в котором принимается решение о смене управляющей компании. 2. Документ, подтверждающий правомочность председателя собрания (например, положение о собрании собственников или доверенность). 3. Письменное заявление о смене управляющей организации. 4. Договор с новой управляющей компанией. 5. Другие необходимые документы, указанные в законодательстве Российской Федерации и местном нормативно-правовом акте.

Статьи 108, 109, 298, 299 Жилищного кодекса Российской Федерации.