Управление домом: судебные разбирательства, коммунальные платежи, коллекторы и исковая давность

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность составляет три года. Считается, что с момента наступления судебной давности иск не может быть выигран. Таким образом, долги по коммунальным платежам, которые возникли до февраля 2013 года, не могут быть взысканы с вас судебным порядком.

Однако, если долги были приняты к исполнению коллекторским агентством до наступления исковой давности, то оно имеет право на получение исполнения долга. В данном случае необходимо уточнить, когда именно долги были переданы коллекторам. Если долги были переданы коллекторам после наступления исковой давности, то они не могут требовать их взыскания.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Договоры с управляющими компаниями и ТСЖ.
• Копии квитанций об оплате коммунальных услуг.
• Свидетельства о передаче долгов коллекторским агентствам.
• Документы, подтверждающие дату передачи долгов коллекторам.
• Решения суда по данному спору.

Статьи Закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации - об изъятии предметов обязательства.
• Статьи о принудительном исполнении обязательств.
• Статьи о исковой давности.