Унаследованный дом с землей: как разделить его на две квартиры и оформить личный счет

Здравствуйте. Ответом на ваш вопрос будет следующее. В соответствии с законодательством Российской Федерации на каждый объект недвижимости заводится отдельный лицевой счет. Вы можете обратиться в управляющую организацию, которая занимается управлением домом, с просьбой разделить лицевой счет на два, чтобы вы могли использовать свою половину имущества. При этом, необходимо учитывать доли собственности, на которые вы имеете право в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вам может потребоваться помощь юриста для правильного оформления этой операции.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра и запросить информацию о зарегистрированном праве на недвижимость, в данном случае на дом с земельным участком. Однако, если документов нет, то нужно обратить всякого рода доказательства наличия права на данное имущество. Возможно, потребуется пройти государственную регистрацию прав на недвижимость. Также необходимо обратиться к юристу, чтобы получить более детальную консультацию и составить документы на разделение квартиры на две части.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, могут включать в себя следующие:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-250, 256).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 243, 247, 249-251, 254, 256-257).

3. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8-11, 23-27).

4. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 29, 38-40).