Унаследованный дом площадью 180 кв.м. с недооформлением после перестройки: как избежать налога 13%

Дата, с которой будет отсчитываться период после которого не нужно выплачивать налог 13%, зависит от нескольких факторов. Во-первых, от того, каким образом было оформлено право собственности на дом. Если оно было оформлено до 01.01.2015, то налог не нужно будет выплачивать уже после 3 лет пребывания в качестве собственника. Во-вторых, если же право собственности было получено после указанной даты, то период не облагаемости налогом будет отсчитываться с момента регистрации права собственности в Росреестре.

Для ответа на данный вопрос дополнительная информация необходима. Если речь идет о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ), то период, после которого не нужно платить налог, зависит от даты совершения сделки со всем домом, а не только с 1/3. Кроме того, важной ролью играет форма получения наследства, размер наследственного имущества и статус земельного участка, на котором находится дом.

В целом, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• свидетельство о смерти умершего наследодателя;
• завещание (если таковое имеется);
• свидетельства о рождении всех наследников;
• свидетельство о праве собственности на общую долю в доме;
• документы, подтверждающие перестройку дома;
• документы, свидетельствующие о регистрации общей доли в доме в 2016 году;
• справка из росреестра о состоянии права на дом и земельный участок.

Однако, для того чтобы дать ответ по данному вопросу, необходимо провести более подробный анализ ситуации и обстоятельств дела.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц"