Унаследование дома и земельного участка: кто платит налоги и может ли одна сестра быть владельцем всего участка?

Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать детали наследования жилого дома и земельного участка. Если дом и земля были переданы наследникам в равных долях, каждой из трех сестер и Вашей матери принадлежит по 1/4 этой собственности. В этом случае, оформить весь участок земли на одного наследника без согласия всех других наследников невозможно. Если же участок перешел не по наследству, то варианты возможны. Необходимо обратиться к нотариусу и провести все официально, чтобы избежать нежелательных последствий в будущем.

Для решения этого вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок, выданное на имя деда и его наследников;
2. Свидетельство о смерти одной из сестер мамы;
3. Документы, подтверждающие факт оплаты налогов за земельный участок.

Оформление участка на маму возможно через соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками, установленных законом либо по соглашению сторон, регистрации перехода права собственности на участок в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Помимо этого, необходимо учитывать, что возможно потребуется определенный набор документов, описание процедуры которых определяется законодательством РФ.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 130-131 (наследование); - Земельный кодекс РФ, статья 29 (право собственности на земельный участок); - Налоговый кодекс РФ, статьи 12-14, 23 (налогообложение имущества).

Для оформления участка земли на маму в собственность необходимо собрать соответствующие документы и обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следует также учитывать, что при наличии других наследников они могут иметь право на долю в участке.