Унаследована доля в квартире: главный спрятан и брат делят по 1/6, что дальше?

Ситуация, описанная Вами, касается права на наследование и раздел имущества. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если мать умерла без завещания, то ее наследниками становятся ее дети, в том числе и Вы. Квартира находится в общей долевой собственности Вас, Вашего брата и Вашего сына. В данном случае, Ваш брат вправе распоряжаться своей долей квартиры, например, продать ее или передать в дарение кому-то другому, если сделать это в соответствии с требованиями законодательства о наследовании и разделе имущества. Тем не менее, для продажи или передачи в дарении требуется согласие оставшихся собственников. В случае, если Ваш брат не выходит на связь и не собирается сотрудничать, Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, принадлежащего Вам и Вашей семье на правах общей долевой собственности, включая долю Вашего брата.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов и свидетельств:

1. Документы на наследственное право на долю в квартире по наследству после вашей матери;
2. Документы, подтверждающие принадлежность 1/3 доли квартиры вашему сыну;
3. Документы, свидетельствующие о согласованности между вами и братом на деление наследства в соответствии с законом;
4. Устав квартирного кооператива или договор аренды для жильцов в случае, если квартира находится в жилом кооперативе или арендуется.

С учетом того, что ваш брат на контакт не идет по поводу своей доли в квартире, Вам может потребоваться обращаться к суду, чтобы оспорить право собственности на свою долю квартиры и легализовать ее. Однако, этот вопрос остается за пределами данного сервиса, в связи с необходимостью решения множества относящихся к оспариванию наследства вопросов, а именно: оформление документов, проверка свидетельств, проведение переговоров, соблюдение сроков, возможные подляния противоположной стороны и т.д.

Статья 259 ГК РФ "Общая собственность" ;

Статья 240 ГК РФ "Долевая собственность" ;

Статья 253 ГК РФ "Часть общей собственности" ;

Статья 248 ГК РФ "Оформление права собственности на долю в общей собственности" ;

Статья 253.3 ГК РФ "Добровольное выход из совместной долевой собственности".