Улучшение жилых условий: рассмотрение квартиры в аварийном доме

Квартира, расположенная в аварийном доме, может быть учтена при присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилых условий, поскольку в соответствии с законодательством Российской Федерации, к числу квартир, не подлежащих использованию в жилых целях, относятся только квартиры, которые не могут быть использованы для проживания в связи с их техническим или экономическим состоянием. В случае же аварийного дома, квартиры в нем не могут быть использованы из-за опасности, связанной с нахождением в здании с нестабильной конструкцией. Таким образом, квартиры в аварийном доме могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилых условий и подлежать соответствующей поддержке со стороны государства.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства или в центр социального обслуживания населения, где вы можете получить информацию о необходимых документах и порядке их предоставления. В целом, могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление на присвоение статуса нуждающихся в улучшении жилых условий;
2. Копия паспорта заявителя;
3. Документы, подтверждающие наличие у заявителя зарегистрированного места жительства в квартире, находящейся в аварийном доме;
4. Справки об отсутствии у заявителя других жилых помещений и о доходах семьи (если они необходимы для рассмотрения заявления);
5. Справки об уровне комфортности и безопасности жилых условий в квартире и доме в целом, выданные органами государственной власти.
6. Протокол ТСЖ/Совета дома и прочие документы, подтверждающие аварийность дома и факт невозможности проведения капитального ремонта в короткие сроки.

Однако необходимость предоставления определенных документов может меняться в зависимости от конкретного случая и требований органов, в которых вы обращаетесь.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и материалы:

1. Закон Российской Федерации "О государственной поддержке жилищного строительства", в соответствии с которым осуществляется государственная политика в области жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

2. Положение о порядке определения категории граждан по жилищным условиям и порядке предоставления субсидий на улучшение жилищных условий, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2010 г. № 512.

3. Акты о состоянии жилищного фонда, выданные муниципальными органами власти или органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В данном случае, возможно, потребуется акт об аварийном состоянии дома, где находится квартира.

4. Документы, подтверждающие статус заявителя и его право на получение государственной поддержки по жилищным вопросам, например, паспорт, свидетельство о рождении, выписка из домовой книги.

5. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право заявителя на проживание в квартире.

6. Справки о доходах заявителя и его членов семьи, а также о составе семьи.

7. Иные документы и материалы, которые могут быть запрошены в ходе рассмотрения заявления о предоставлении государственной поддержки.

Для решения данного вопроса необходимо заполнить заявление на улучшение жилищных условий. В заявлении нужно указать сведения о жилом помещении, в том числе адрес и кадастровый номер объекта. Для подтверждения того, что дом находится в аварийном состоянии, может потребоваться заключение технической экспертизы. Также могут потребоваться документы, подтверждающие доходы и состав семьи, в которой проживает заявитель. При рассмотрении заявления будет учитываться множество факторов, включая наличие альтернативного жилья и прочие социальные обстоятельства.

Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет критерии, по которым граждане могут считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет порядок признания многоквартирных домов аварийными и выбывшими из состава жилого фонда Российской Федерации.

Для решения вопроса о присвоении статуса нуждающихся в улучшении жилых условий и учете квартиры в аварийном доме применимы следующие статьи закона: - Федеральный закон от 24.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" - Жилищный кодекс РФ, статьи 14, 36, 122-124, 162, 183-189 - Постановление Правительства РФ от 16.05.2015 № 481 "Об утверждении правил установления размера заработка работника при определении его права на получение жилой площади и размера платы за жилую площадь"

Статья 78 Жилищного кодекса РФ "Право на улучшение жилищных условий", статья 142 Жилищного кодекса РФ "Недостойное жилищное помещение", статьи 55, 56, 57 Федерального закона "Об основах государственного жилищного контроля и регулирования отношений в сфере предоставления государственного жилищного фонда гражданам Российской Федерации" (ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ).