Улучшение жилищных условий при помощи материнского капитала: возможности и выгоды

Согласно законодательству Российской Федерации, средства, полученные в рамках материнского капитала, можно использовать на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий, в том числе на строительство, реконструкцию и приобретение жилья. Кроме того, использование материнского капитала для выкупа доли в доме матери может быть допустимо при условии соблюдения определенных правил и требований, установленных законодательством. В любом случае, конкретное решение по использованию материнского капитала следует принимать после консультации с юристом или специалистом по финансовым вопросам.

Для использования материнского капитала на улучшение жилищных условий понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал;

2) Паспорт гражданина РФ;

3) Документы, подтверждающие право на жилье, которое планируется улучшить или строение, которое планируется построить;

4) Документы, подтверждающие стоимость работ, материалов и услуг, связанных с улучшением жилищных условий.

Для выкупа 1/2 части дома мамы понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал;

2) Паспорт гражданина РФ;

3) Документы, подтверждающие право мамы на 1/2 часть дома;

4) Договор купли-продажи 1/2 части дома, который должен быть оформлен в нотариальной форме.

Уточню, что использование материнского капитала на выкуп доли в доме может быть осуществлено только в случае, если ребенок является совладельцем данного имущества.

Статья 53.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает возможность использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Статья 38.1 Федерального закона от 02 ноября 2017 года № 307-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает возможность выкупа доли в жилом помещении, в котором прописан заявитель на материнский (семейный) капитал. Однако, использование средств материнского капитала на строительство жилья является менее четко регламентированным и требует дополнительной проработки, а возможностями его использования могут определяться документами, регулирующими жилищные отношения.