Указание стоимости кв. метра квартиры в договоре ДДУ: как справедливо рассчитать цену за площадь?

Какая цена должна быть указана в договоре на долевое строительство - цена за квадратный метр квартиры или цена на весь объект? Как рассчитывается цена за квадратный метр, если в ДДУ не указана стоимость за 1 квадратный метр? Как определяется разница в стоимости при увеличении площади и сколько нужно будет заплатить за каждый дополнительный квадратный метр? Почему при доплате за увеличение площади балкон не учитывается в общей стоимости?

| Арсений, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В ДДУ может быть указана общая сумма за квартиру без указания стоимости за квадратный метр, это допустимо. В случае если стоимость квадратного метра не указана, Застройщик может использовать другие способы определения стоимости, например, деление общей суммы на квадратные метры. Учет лоджии может быть предусмотрен отдельно, например, с использованием коэффициента 0,5%. Однако для определения конкретного случая необходимо обратиться к условиям ДДУ и законодательству Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с ДДУ (Договором долевого участия в строительстве) и законодательством Российской Федерации, которое регулирует отношения между застройщиком и участником долевого строительства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Статья 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы