Уход семьи за заброшенным участком земли: надлежащий вид, отсутствие претензий муниципалитета и возможность стать собственником с помощью закона

К сожалению, наличие надлежащего вида участка земли и уход за ним в течение 28 лет не дает вам преимущества и привилегии при попытке получения собственности на землю, которая находится в частной или государственной собственности. Для того чтобы стать законным собственником земельного участка необходимо изучить законы об использовании земель и принципы установления и подтверждения права собственности на земельный участок. Вам может потребоваться получение разрешения или согласования с муниципальными органами или с другими заинтересованными сторонами. Рекомендую обратиться к компетентным юристам для получения конкретных рекомендаций и помощи в решении этого вопроса.

Для решения вопроса о приобретении собственности на заброшенный участок земли необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт того, что вы более 28 лет ухаживали за участком земли, а именно:

• Свидетельства о рождении или паспорта членов вашей семьи, подтверждающие, что они проживали на данном участке земли в течение указанного периода;

• Документы о покупке или аренде всех необходимых материалов, инструментов и семян для заботы о участке;

• Уведомления о цветении и созревании посадок, которые вы произрастили на участке.

1. Документы, связанные с самим участком земли, в частности:

• Свидетельство о государственной регистрации собственности, если участок имеет собственника;

• Свидетельство о праве аренды, если участок находится в аренде;

• Заявление на регистрацию права собственности на участок земли, которое вы подаете в соответствующие органы.

В соответствии с действующим законодательством РФ, основанием для приобретения права собственности на земельный участок может являться только государственная регистрация права собственности на земельный участок. В этом случае, вы можете обратиться в соответствующие органы, передать им собранные документы и запросить регистрацию права собственности на земельный участок. Возможно требование обращения в суд для разрешения спора в случае отсутствия у собственника права на землю.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 216. О праве собственности на земельный участок

Статья 218. О приобретении права собственности на земельный участок в результате землепользования

Статья 223. О праве собственности на саморасположившееся имущество

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 7. О государственной регистрации прав и сделок с земельными участками

Статья 38. О праве на земельный участок в пределах населенного пункта

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 7.17. О правонарушениях в сфере земельных отношений.