Угроза выселения: муж и жена проживают раздельно в не приватизированной квартире

Согласно Закону "О государственном жилищном надзоре и контроле за жилищным законодательством" Российской Федерации, супруги имеют равные права на жилище, включая право на проживание в жилом помещении, принадлежащим одному из супругов, даже если другой супруг не является собственником такого жилого помещения.

Но, в данной ситуации, муж не указан в договоре социального найма на бюджетную квартиру, которая была приватизирована на жену и детей, и не производился перевод прав на супругу при приватизации. В таком случае, муниципалитет вправе требовать освобождения квартиры и выселения мужа по суду.

Следовательно, возможность выселения мужа из жилого помещения зависит от наличия соответствующего решения суда по иску муниципалитета о выселении.

Для решения данного вопроса необходимо изучение следующих документов:

1. Документы на квартиру барачного типа, принадлежащую мужу.
2. Документы на благоустроенную квартиру, принадлежащую жене.
3. Договор социального найма на благоустроенную квартиру.
4. Документы на приватизированную благоустроенную квартиру.
5. Документы подтверждающие факт отказа мужа от приватизации благоустроенной квартиры.
6. Документы, подтверждающие факт оплаты мужем всех платежей в отношении барачной квартиры.

Выселение по суду возможно, если в соответствии с законодательством Российской Федерации муниципалитет вправе потребовать освобождения жилья у жильцов. Однако, необходимо учитывать, что суд будет рассматривать именно право на жилье мужа, а не его отношения с женой. Например, если барачная квартира принадлежит РЖД или нужна для служебных нужд, то муниципалитет может предъявить требование об освобождении жилья у мужа. Если же барачная квартира является частной собственностью мужа, муниципалитет не имеет права выселять его с данного жилья без его согласия.

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения"
• Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника распоряжаться своей собственностью"
• Жилищный кодекс Российской Федерации, раздел II "Право на жилище", глава 5 "Право на социальное жилище" и глава 6 "Договоры аренды жилых помещений и найма жилых помещений"
• Федеральный закон от 01.12.2014 № 376-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка и условий признания жилого помещения непригодным для проживания и признания соответствующего жилого помещения и приравненного к нему имущества находящимися в социальной опасности".