Удаление рубероида с крыши лоджии: причины и способы

"Что делать, если на карнизе застекленной лоджии часть рубероида свисает ниже новой конструкции, а вся дождевая вода стекает с него и управляющая компания отказывается в его удалении, ссылаясь на то, что крыша лоджии является сферой обслуживания владельца квартиры?"

| Антон, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации вы можете требовать от Управляющей компании удаления части рубероида, свисающей с карниза застекленной лоджии вашей квартиры на последнем этаже. Крыша лоджии является общей собственностью собственников квартир, а ее обслуживание и ремонт осуществляется Управляющей компанией на основании договора на управление многоквартирным домом. В данном случае ответственность за устранение проблемы с рубероидом лежит на Управляющей компании, так как она отвечает за поддержание общего имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии. Вы должны обратиться в письменной форме к Управляющей компании с требованием удаления части рубероида и устранение причин, приведших к данной ситуации. Если Управляющая компания отказывается исполнить ваше требование, вы можете обратиться в суд для защиты своих законных интересов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобится письменное обращение к Управляющей компании с требованием удаления части рубероида и устранения причин проблемы. Рекомендуется сохранить копию письма и отправить его заказным письмом с уведомлением о вручении или передать лично с получением подписи на квитанции.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Вы имеете право требовать от Управляющей компании удаления части рубероида, свисающей с карниза застеклённой лоджии вашей квартиры, находящейся на последнем этаже. Поскольку вы недавно меняли остекление лоджии, новый карниз является частью изменений, внесенных в жилую площадь. В соответствии с Законом Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (статья 16) и «Жилищным кодексом Российской Федерации» (статья 36), управляющая компания несет ответственность за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, включая кровлю лоджий. Предыдущая ответственность Управляющей компании связывается с ее предыдущим фактическим обслуживанием крыши, и они не могут освободиться от ответственности за ее текущее состояние.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Закон Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (статья 16). Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 36)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы