Спор о загрождении лоджии: история судебных процессов и экспертиза от УК

Суд уже вынес решение в пользу ответчика в первом суде, где более половины собственников согласились с остеклением и загрождением лоджии. Ваша позиция в данном случае подтверждается свидетелями, которые подтвердили, что остекление и загрождение были установлены более 20 лет назад. Истец утверждает, что голосование должно быть 100%, однако суд уже принял решение на основании мнения большинства собственников. Ответчики согласились на проведение экспертизы загрождения, что подтверждает их желание решить спор в судебном порядке. Правом истца не является требование открытия доступа к трубе, так как она не имеет отношения к вопросу остекления и загрождения лоджии. В целом, Ваша позиция укреплена законодательством и свидетельскими показаниями, что может помочь убедить в этом суд.

Для решения данного вопроса понадобятся:
1. Договоры и соглашения об установке остекления и загрождения лоджии, если такие существуют.
2. Письма, протоколы или иные документы, которые подтверждают согласие большинства собственников на остекление и загрождение.
3. Документы, подтверждающие, что остекление и загрождение были установлены более 20 лет назад.
4. Возможно, потребуется письмо в Управляющую Компанию с просьбой предоставить доступ к трубе для проведения экспертизы. В случае отказа УК можно обратиться в суд с требованием о предоставлении доступа.

Данный вопрос решается в соответствии со следующими статьями закона:
1. Гражданский кодекс РФ, статьи 307-309, которые регулируют вопросы о взаимоотношениях собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 28-33, которые устанавливают права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 208-235, которые регулируют порядок рассмотрения гражданских дел в суде.
4. Возможно, некоторые местные нормативные акты муниципалитета, которые могут регулировать вопросы о постановке остекления и загрождения лоджии.