Учет расходов на покупку и ремонт недвижимости при переходе на УСН

В случае перехода с общей системы налогообложения на упрощенную систему, возникают вопросы по учету расходов на покупку и ремонт недвижимости. В соответствии с пунктом 4 пункта 1 статьи 346.25 Налогового кодекса РФ, при продаже объекта недвижимости, приобретенного в период применения общей системы налогообложения, можно учесть расходы на его покупку и ремонт. Это позволяет понизить налогооблагаемую базу и соответственно уменьшить сумму налога. Однако, стоит учитывать, что для применения данной нормы необходимо соблюдать определенные условия, а именно: необходимо иметь документальное подтверждение расходов, связанных с покупкой и ремонтом недвижимости, такие как договоры, счета, акты выполненных работ и прочее. Также стоит обратить внимание на пределы учета расходов, которые могут быть установлены в соответствии с законодательством. Что касается судебной практики, положительные решения по этому вопросу имеются, однако, конкретные судебные акты могут зависеть от обстоятельств каждого отдельного дела.

- Договоры и документы, подтверждающие расходы на покупку и ремонт недвижимости
- Счета и квитанции об оплате услуг и материалов
- Акты выполненных работ
- Судебные решения, если необходимо представить доказательства в судебном порядке

Пункт 4 пункта 1 статьи 346.25 Налогового кодекса РФ