Учет налогов при продаже дома владельцем с инвалидностью и пенсионеркой

При продаже дома в Российской Федерации вам потребуется уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ). Налоговая ставка составляет 13% от полученной при продаже суммы. Однако, для пенсионеров и инвалидов предусмотрены некоторые льготы.

Если вы достигли пенсионного возраста и продаете свой жилой дом (проживаете в нем более 1 года) и имеете право на получение государственной пенсии, то вы освобождаетесь от уплаты налога на доход физических лиц при продаже этого дома.

Если вы являетесь инвалидом 1 или 2 группы, вам также предоставляется налоговая льгота. Она заключается в том, что вы освобождаетесь от уплаты налога на доход физических лиц при продаже своего жилого дома при следующих условиях: проживаете в доме более 3 лет, и этот дом является вашей единственной собственностью или находится в собственности вашей инвалидной дочери/сына.

Однако, для вступления в силу данных льгот необходимо предоставление определенных документов и соблюдение условий. Вам потребуется собрать следующие документы: документ, подтверждающий ваше право на получение пенсии или вашу инвалидность, документы, подтверждающие проживание в доме указанное количество лет, документы, подтверждающие, что дом является вашей единственной собственностью или собственностью вашей инвалидной дочери/сына.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данной ситуации: статьи 217, 217.1 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

1. Документ, подтверждающий право на получение пенсии и инвалидности; 2. Документы, подтверждающие проживание в доме указанное количество лет; 3. Документы, подтверждающие, что дом является вашей единственной собственностью или собственностью вашей инвалидной дочери/сына.

217, 217.1, 220 Налогового кодекса Российской Федерации