Участок земли категории СХ3 под дачное строительство: возможность постройки дома с круглогодичным проживанием

Законодательством Российской Федерации установлено, что на земельном участке категории «СХ» разрешается строительство объектов, применяемых для ведения сельского хозяйства (в том числе дачного). Однако, при этом не разрешается создание на данной территории круглогодичных жилых домов, поскольку это противоречит установленным правилам земельного использования для данной категории земли. Таким образом, на основании указанных параметров, строительство круглогодичного жилого дома на указанном участке земли недопустимо.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие принадлежность земельного участка к сх назначению под дачное строительство. Обычно это определяется по данным кадастра недвижимости. В данном случае участок земли под дачное строительство, категория земель сх3.

3. План земельного участка, утвержденный в установленном порядке.

4. Документы на проектирование и строительство круглогодичного дома на участке земли.

5. Разрешение на строительство, выданное соответствующим органом власти.

После получения всех необходимых документов и выполнения всех условий, предусмотренных законодательством РФ и местными законами, можно будет приступить к строительству круглогодичного дома на земельном участке.

Статья 131 ГК РФ "Земельный участок и его принадлежности", статья 14 ФЗ "Об основах градостроительного развития в Российской Федерации" и статья 22 Федерального Закона "О регулировании градостроительной деятельности".

• Земельный кодекс РФ, статья 17 - классификация земельных участков
• Закон о регулировании градостроительной деятельности, статья 51 - виды разрешенного использования земельных участков
• Уставные документы муниципального образования, на территории которого находится данный участок земли, возможно требуют дополнительного анализа.