Участок под ИЖС с документами: налог за землю оплачен, но нет разрешения на строительство

Добрый день! Для того чтобы определить, как Вам поступать в ситуации отказа в выдаче разрешения на строительство, необходимо изучить причины отказа. В частности, возможно, что на момент подачи заявления на разрешение на строительство у Вас не были все необходимые документы или Вы не выполнили иные требования, установленные действующим законодательством. В таком случае, необходимо разобраться в ситуации и дополнительно подготовить все необходимые документы. Если же отказ был необоснованным, можно обжаловать его в установленном порядке, в том числе через суд.

Для решения вопроса о получении разрешения на строительство на участке, который был приобретен под ИЖС, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на участок или иное подтверждение права собственности на него.

2. Документы, подтверждающие статус земельного участка и его разрешенное использование для строительства жилого дома. В данном случае это должны быть документы, подтверждающие, что участок отведен под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также разрешающие документы на отведение к данному участку коммуникаций.

3. Разрешение на строительство. Для его получения Вам необходимо представить проектную документацию на строительство жилого дома, согласно установленным требованиям законодательства РФ.

Если Вам отказали в выдаче разрешения на строительство, то следует узнать причины такого решения и обратиться к специалистам для подготовки правильной административной жалобы.

Решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, но наиболее применимыми могут быть следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Разрешение на строительство".

2. Статья 5 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. Статья 30 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании инженерно-защитных зон, ограничений (запретах) и режимах в границах таких зон, а также об изменении границ инженерно-защитных зон".

4. Статья 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".