Участок ИЖС в Белгородской обл в собственности: условия договора, штрафы и возможности передачи по дарственной

На передачу в собственность участка сыну действие условий договора по обязанности строительства не распространяется и соответственно штраф в размере от 10 до 20 тыс. рублей будет наложен, если Вы не начнете строительство в течение полугода. При этом, передача участка в собственность сыну может повлечь за собой необходимость изменения документов на землю и связанных с ними правовых последствий, что влечет за собой дополнительные расходы на услуги нотариуса и государственных органов. Однако, если Вы имеете цель продать участок, то передача участка в собственность сыну может стать возможным вариантом решения Вашей ситуации. В любом случае, рекомендуется получение консультации у юриста.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных спорах в Белгородской области. Юрист проведет анализ договора о выкупе земельного участка, а также документов, на основании которых была начата проверка целевого назначения земли. Кроме того, юрист сможет оценить возможность обнуления условий договора при дарении участка сыну и проконсультировать Вас по поводу иных вопросов, связанных с данной ситуацией. Необходимые документы будут устанавливаться индивидуально в зависимости от конкретных обстоятельств Вашего дела.

Земельный кодекс РФ: - Статья 29.1 "Изменение целевого назначения земельного участка" - Статья 22.9 "Ответственность за нарушение правил использования земель"
- Статья 4.11 "Переход прав на земельные участки"