Участки в конце улицы: возможности для строительства на общественной территории

Закрытие проезда на территории общего пользования возможно только после согласования с органами местного самоуправления. Вам необходимо обратиться в соответствующую муниципальную службу и узнать, какие действия нужно предпринять для проведения данной процедуры. Важно учитывать, что закрытие проезда может быть запрещено, если это приведет к нарушению доступа к другим объектам недвижимости или местам общественного пользования.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридический анализ документов, которые устанавливают права и обязанности участников правоотношений относительно данной территории общего пользования. В частности, потребуются следующие документы:

1. Устав города/района, в котором расположена указанная территория общего пользования.

2. Правила благоустройства и охраны территории общего пользования на данном участке.

3. Решение муниципальных властей о выделении данного участка под территорию общего пользования, а также об установлении режима пользования данной территорией.

4. Договоры купли-продажи или иные документы, подтверждающие права собственности на участки земли, которые находятся на границе данной территории общего пользования.

5. Разрешения на строительство объектов на данных участках земли.

На основании проведенного анализа этих документов можно будет определить законные способы изменения статуса данной территории общего пользования и, возможно, закрытия проезда. Однако следует учесть, что изменение режима пользования территорией общего пользования может быть сопряжено с определенными юридическими препятствиями и рисками, которые следует учитывать и устранять.

При закрытии проезда, который является территорией общего пользования, необходимо учитывать следующие статьи закона:

1. Статья 5 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая устанавливает, что органы местного самоуправления обязаны создавать условия для свободного передвижения и проезда на территории населенного пункта.

2. Статья 8.2 Градостроительного кодекса РФ, которая устанавливает, что проезды, дороги и улицы должны быть общедоступными и не могут быть закрыты для свободного проезда без достаточной причины.

3. Статья 20 Земельного кодекса РФ, которая устанавливает, что земельные участки, которые находятся в границах населенных пунктов и используются для общественных и коммунальных нужд (включая проезды), являются землями в государственной или муниципальной собственности и не могут быть переданы в частную собственность.