Участие в программе Молодая семья с наличием долей в квартире и условия учета проданной собственности

В соответствии с Законом Российской Федерации «Об ипотечном жилищном кредите» участие в программе «Молодая семья» возможно только если заявитель является собственником или совладельцем жилья, приобретенного не более трех лет назад. При этом, продажа доли в квартире, полученной в рамках программы, может повлечь за собой отказ в дальнейшем участии в программе. Срок учета продажи жилья в программе не установлен законодательством РФ.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1) Копия свидетельства о браке; 2) Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру; 3) Документы, подтверждающие факт продажи квартиры 3 года назад; 4) Справка из налоговой инспекции о наличии/отсутствии задолженности по налогам.

Для участия в программе "Молодая семья" необходимо, чтобы участники не имели в собственности жилую площадь на территории России за исключением случаев наличия одной квартиры в собственности, приобретенной по договору долевого участия до вступления данной программы в силу.

Если квартира была продана 3 года назад, то она уже не учитывается в качестве жилой площади участников программы. Это указано в законе "О государственной поддержке семей с детьми" от 29 декабря 2006 года № 255-ФЗ.

В данном случае необходимо обратить внимание на следующие статьи закона:

1. Статья 35 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" - указывает на право каждого гражданина обращаться к государственным органам за получением информации, консультацией и помощью в решении правовых проблем.

2. Статья 5.15. "О государственной поддержке молодых семей" - содержит информацию об условиях и требованиях для участия в программе "Молодая семья", в том числе относительно наличия собственности у семьи.

3. Статья 256 "О сделках с недвижимым имуществом" - содержит информацию об особых условиях сделок с недвижимостью (в данном случае продажей квартиры), сроках их давности и правомочности сделок.

4. Статья 558 "О представительстве и доверенности" - указывает на право граждан на представительство и доверенность в случае необходимости решения правовых вопросов.

Дополнительно рекомендую обратиться к Закону "О гражданском кодексе Российской Федерации" и "О жилищном кодексе Российской Федерации" для получения более детальной информации и ответа на поставленный вопрос.