Трещины в доме: как решить проблему стяжки и кто платит за ремонт - ЖКХ или жильцы?

По вашему вопросу, согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт и обслуживание подъезда возлагается на управляющую компанию дома. В данном случае, если имеется трещина в подъезде, ответственность за ее устранение лежит на управляющей компании.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор управления домом между собственниками квартир и управляющей компанией, в котором регулируются права и обязанности сторон по обслуживанию и ремонту общего имущества.
- Акты об определении характеристик трещин и необходимых мероприятий по их устранению, составленные уполномоченными органами или экспертами.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует обязанности управляющих организаций по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
- Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает ответственность управляющей компании за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.
- Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок устранения дефектов строительства.