Требования застройщика: законность и необходимость оплаты погрешности в квартире СК Никс

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик не имеет права требовать дополнительную оплату за погрешность в площади квартиры, если это прописано в Договоре долевого участия (ДДУ). В случае, если изменение площади производится в связи с неправомерными действиями застройщика или в результате некачественного выполнения строительных работ, собственник имеет право требовать устранения такой погрешности без дополнительной оплаты.

Основным документом для решения данного вопроса является Договор долевого участия (ДДУ), в котором должны быть прописаны все условия и площадь квартиры. Также могут быть полезными документы, подтверждающие первоначальные проекты и характеристики квартиры, а также результаты проведенного обмера.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации в части обязательств застройщика перед дольщиком;
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в части ответственности застройщика за недостатки объекта недвижимости;
• Статья 558.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в части устранения недостатков доли в объекте недвижимости.

ДДУ (Договор долевого участия), документы, подтверждающие первоначальные проекты и характеристики квартиры, результаты проведенного обмера.

Статья 550, Статья 551, Статья 558.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.