Опровержение требований застройщика: истинная площадь квартиры и необходимость избежать оплаты сомнительных метров

Для доказательства истинных размеров квартиры и предъявления их застройщику важно выполнить следующие действия:
1. Собрать все доступные доказательства, подтверждающие фактическую площадь квартиры. Это могут быть фотографии, видеозаписи, планы помещений и другие документы, которые подтверждают результаты вашего обмера.
2. Обратиться к незаинтересованной третьей стороне, например, к независимым экспертам или оценщикам, чтобы провести независимую экспертизу площади квартиры.
3. Проверить документы, подписанные при покупке квартиры, такие как договор купли-продажи, техническое задание, проектная документация и т.д. Они должны содержать информацию о планируемой площади квартиры.
4. Изучить действующее законодательство о защите прав потребителей и жилищном строительстве, а также планы, разрешения, схемы и другую документацию, утвержденную государственными органами, относящуюся к данному строительному проекту.
5. Обратиться к юристам, специализирующимся на защите прав потребителей и имеющим опыт в решении подобных споров с застройщиками.
В случае возникновения спора с застройщиком может потребоваться обращение в суд для разрешения данной ситуации.

Для решения данной проблемы необходимо подготовить следующие документы:
1. Документы, подтверждающие ваши результаты обмера площади квартиры (фотографии, видеозаписи, планы помещений).
2. Договор купли-продажи квартиры и все сопутствующие документы, подписанные при покупке квартиры.
3. Техническое задание на строительство и проектная документация к строительному проекту.
4. Документация, полученная от застройщика, включая планы, разрешения, схемы и другие документы, утвержденные государственными органами.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:
1. Статья 14 Закона РФ 'О защите прав потребителей' от 07.02.1992 № 2300-1.
2. Статья 719 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Статьи 567-572 Жилищного кодекса Российской Федерации.