Требования управляющей компании: оплата уборки подъезда и дополнительные сборы после участия в программе благоустройства

Согласно законодательству Российской Федерации, уборка подъезда является одним из обязательных видов работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Данные расходы должны входить в ежемесячную плату за содержание жилья, которую управляющая компания обязана взимать с жильцов. В случае, если графа "уборка подъезда" указана в квитанции на оплату, то это должно быть правомерно.

Что касается сбора дополнительных денег за благоустройство дворов, то управляющая компания не имеет права требовать оплату за работы, которые финансируются за счет государственных программ. В случае таких требований рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или другие контролирующие органы.

Для решения данного вопроса, следует собрать следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир.
2. Квитанции на оплату за содержание жилья и благоустройство дворов.
3. Постановление о включении Вашего дома в программу благоустройства дворов.
4. Нормативные документы, регулирующие порядок содержания жилья и благоустройства территорий.

Согласно Закону Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами", услуги по уборке подъездов и придомовой территории являются обязательными для управляющей компании и включаются в стоимость содержания жилья. Кроме того, в случае участия Вашего дома в программе благоустройства дворов, дополнительный сбор с жильцов не допускается.

Таким образом, Ваша управляющая компания не имеет права требовать дополнительную оплату за услуги уборки подъездов и придомовой территории, а также за благоустройство дворов, если дом участвует в программе государственного благоустройства. Если управляющая компания продолжает действовать в противоречии с действующим законодательством, Вам следует обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - Оплата жилья и коммунальных услуг Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - Содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации - Обеспечение благоустройства, санитарного содержания и ремонта территорий, прилегающих к многоквартирным домам