Требования молодого человека: вернуть средства за ремонт и кредит, переписать кредитный договор на его имя

В данной ситуации, вы являетесь законным собственником квартиры, поскольку ипотечный договор был оформлен на ваше имя. Если молодой человек не является со-владельцем, то он не имеет права требовать от вас возврата денег, потраченных на ремонт квартиры и на кредит на первоначальный взнос. Необходимо указать, что вы тоже потратили деньги на кредиты и на жилье. Вам не требуется переписывать кредитный договор на имя молодого человека, если не устраивает, то он может обратиться в суд. Однако, если молодой человек имеет доказательства, подтверждающие, что он финансировал ремонт или первоначальный взнос на покупку квартиры, он может иметь возможность требовать возврата соответствующей доли затрат. В таком случае необходимо обратиться к юристу для консультации и помощи в поиске наиболее эффективного решения.

Для решения данного вопроса первоначально необходимо оценить наличие правовых оснований для требований молодого человека. Никаких документов молодой человек предоставить необходимо не будет.

Согласно российскому законодательству, имущество, приобретенное в процессе брака, считается совместной собственностью супругов, и все долги по ипотечному кредиту, потребительскому кредиту на первоначальный взнос и др. обязательства, связанные с приобретением имущества, также являются совместными долгами.

Если квартира была куплена в период брака, то молодой человек имеет право на долю в совместной собственности. Если же квартира была куплена до брака или после его расторжения, то имущество будет считаться личной собственностью, соответственно молодой человек никаких долей в собственности не имеет.

Поэтому, если вы не согласны с требованиями молодого человека, то можете отказаться от переписки ипотечного кредита на его имя и при необходимости обратиться в судебные органы для защиты своих прав. В данном случае необходимо обратиться к юристу для составления искового заявления.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации, следующие:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о правах собственника на имущество.

2. Статья 317 ГК РФ об ответственности за повреждение имущества.

3. Статья 450 ГК РФ о возмещении неосновательного обогащения.

4. Статья 130 ГК РФ о договорах займа.

5. Статья 381 ГК РФ о договоре ипотеки.

6. Статья 408 ГК РФ о правах и обязанностях залогодателя и залогодержателя.

7. Статья 406 ГК РФ о праве залогодержателя на возмещение расходов по сохранению заложенного имущества.

8. Статья 406.1 ГК РФ о возмещении затрат на улучшение заложенного имущества.

9. Статья 303 ГК РФ о праве на возмещение понесенных расходов в интересах другого лица.

В каждом конкретном случае необходимо проводить комплексный анализ фактических обстоятельств и применять соответствующие нормы права. Ответственность за принимаемые решения несет юрист, который консультирует и оказывает помощь в данном деле.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ ("Договор займа") - определяет порядок, условия и обязанности сторон при предоставлении займа.

Статья 454 ГК РФ ("Основания возникновения совместной собственности") - устанавливает правила о том, как возникает совместная собственность.

Статья 254 ГК РФ ("Договор ипотеки") - регулирует порядок заключения, исполнения и прекращения договора ипотеки.

Статьи 309, 423 и 424 ГК РФ ("Договор займа", "Договор купли-продажи", "Право собственности на недвижимое имущество") - могут применяться для решения вопроса о возврате денег, затраченных на ремонт квартиры.

Статья 333 ГК РФ ("Расторжение договора") - устанавливает правила о расторжении договора ипотеки.

При подаче иска в суд на перепись договора ипотеки на имя другой стороны могут применяться статьи 253, 254, 418 и 419 ГК РФ ("Договор ипотеки", "Договор купли-продажи", "Прекращение права собственности", "Право собственности на недвижимое имущество").