Требования к сдающему дом ОАО «Славянка»: проверка законности действий и последствия не принятия дома

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26 сентября 1997 года № 1193 "Об утверждении Правил предоставления военнослужащим и гражданскому персоналу, увольняемым с военной службы, жилья или жилищной компенсации за счет средств Федерального бюджета", жилищная компенсация выплачивается военнослужащим, не имеющим права на обеспечение жильем в соответствии с законодательством РФ, а также военнослужащим, жилое помещение которых безопасности для жизни и здоровья семьи не соответствует нормам жилищной гигиены или не соответствует установленным нормативам площади.

Таким образом, в данном случае требование ОАО «Славянка» о сдаче дома для получения справки о том, что жильем не обеспечивался, является законным. Однако, требование об осуществлении ремонта, а также выставление необоснованных счетов, а также отказ от осмотра жилого помещения представителями ОАО «Славянки», нарушает права военнослужащего. В случае возникновения спорных вопросов необходимо связаться с юристом или обратиться в Министерство обороны РФ для получения консультаций.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и материалы: - Договор аренды или использования жилого помещения, заключенный между мужем и ОАО "Славянка"; - Правила взаимодействия сторон, которые определены договором; - Регулирующие нормы законодательства, регулирующие отношения арендатора и арендодателя в Российской Федерации, в частности, Гражданский кодекс РФ и Жилищный кодекс РФ; - Копии документов об оплате по договору; - Иные документы, подтверждающие выполнение сторонами своих обязательств.

Правомерны ли действия "Славянки" зависит от того, что именно предусмотрено в договоре. Если договором предусмотрена обязанность арендатора вернуть жилое помещение в том же состоянии, в котором оно было передано, то организация может требовать от арендатора исполнения этой обязанности, в том числе проведения ремонта или оплаты стоимости ремонта. Однако, если договором не предусмотрены требования по проведению ремонта или оплате его стоимости, то требования со стороны "Славянки" могут быть незаконными. Для подтверждения своей позиции в отношении требований организации стоит обратиться к адвокату для детального разъяснения ситуации и консультации о мерах защиты своих прав.

Статья 660 Гражданского кодекса РФ ("Найм жилого помещения"), статья 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 27 Конституции РФ ("Свобода жилища").