Требования для размещения скважин на участке ИЖС: от САНПИН до природоохранного законодательства и местные требования в г. Севастополь

Добрый день!

Размещение скважины на участке ИЖС регулируется рядом документов.

Согласно требованиям Санитарных правил и нормативов СанПин 2.1.4.1074-01 "Гигиенические требования к устройству, содержанию и организации режима работы объектов водоснабжения, водоотведения и водопользования" максимально допустимые концентрации вредных веществ в водопроводной воде не должны превышать предельно-допустимых концентраций, утвержденных в Приложении №2 к данному СанПину.

Кроме того, размещение скважин на участке ИЖС подлежит соблюдению требований Строительных норм и правил (СНиП 2.04.01-85 "Организация работ по бурению скважин и монтажу на них оборудования для водоснабжения".

При размещении скважины на участке ИЖС необходимо также учитывать требования, установленные Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", в том числе, по глубине залегания скважины и его непосредственном влиянии на окружающую среду.

Ответственность за регистрацию использования скважин возлагается на собственника и/или пользователя данной скважины согласно Федеральному закону от 26.12.2008 № 294-ФЗ "Об охране окружающей среды".

Кроме вышеперечисленных требований, могут существовать и местные требования, который могут быть установлены муниципальными органами власти и государственными инспекциями. Для получения подробной информации по расстоянию от границы участка, расстоянию от соседа, расстоянию от границы дома и расстоянию от септика необходимо обратиться в компетентные органы Севастополя.

Для размещения скважины на участке ИЖС в Севастополе, следует соблюдать следующие требования и нормативы:

1. Требования по САНПИН: в соответствии с СанПиН 2.1.4.1074-01 "Гигиенические требования к охране поверхностных и подземных вод" разрешается строительство скважин на расстоянии не менее 50 метров от очистных сооружений и свалок твердых бытовых отходов, не менее 30 метров от могильных сооружений и не менее 15 метров от скотомогильников.

2. Требования по СНиП: в соответствии с СНиП 2.04.01-85* "Автомобильные дороги" разрешается строительство скважин на расстоянии не менее 5 метров от линии границы домовладения.

3. Требования природоохранного законодательства по глубине: в соответствии с Федеральным законом от 04.05.1999 № 96-ФЗ "Об охране окружающей среды" скважины должны быть установлены на глубине не менее 5 метров.

4. Регистрация: в соответствии с Федеральным законом от 20.02.1992 № 209-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" скважины не подлежат государственной регистрации.

5. Требования по расстоянию от границы участка: в соответствии с Земельным кодексом РФ скважина не должна находиться на границе участка.

6. Требования по расстоянию от соседа: требования по расстоянию от соседа не установлены.

7. Требования по расстоянию от границы дома: в соответствии с СНиП 2.04.01-85* "Автомобильные дороги" разрешается строительство скважин на расстоянии не менее 5 метров от линии границы домовладения.

8. Требования к расстоянию от септика: в соответствии с СанПиН 2.1.4.1074-01 "Гигиенические требования к охране поверхностных и подземных вод" скважины должны находиться на расстоянии не менее 30 метров от септика.

9. Местные требования: в зависимости от муниципальных нормативов и правил местного самоуправления скважины могут быть подвергнуты дополнительным требованиям.

Для получения подробной информации о региональных требованиях и нормативах необходимо обратиться в органы местного самоуправления, а также к юристам, специализирующимся в данной области права.

1. Требования к размещению скважины на участке ИЖС в соответствии со Санитарными правилами и нормами СанПиН 2.1.4.1074-01 «Гигиенические требования к обустройству, содержанию и охране пресных подземных вод»;
2. Требования к размещению скважины на участке ИЖС в соответствии с СНиП 2.04.01-85 «Питьевые водоснабжение, канализация и водоотведение населенных мест»;
3. Требования природоохранного законодательства Российской Федерации, включая законодательство об охране недр и законодательство об охране окружающей среды;
4. Возможно, потребуется регистрация скважины в соответствии с законодательством о недрах Российской Федерации;
5. Требования по расстоянию от границы участка и от соседей, а также требования по расстоянию от границы дома и от септика и т.д., установленные местными органами власти;
6. В случае, если речь идет о регионе города Севастополя, следует учитывать и местное законодательство, включая градостроительные нормы и правила и иные нормативно-правовые акты, которые могут устанавливать дополнительные требования к размещению скважины на участке ИЖС.