Требование банка при оформлении ипотеки: Обязательное деление будущей площади на членов семьи, включая несовершеннолетних детей и вопросы правомерности

Требование банка обязательства делить будущую площадь на членов семьи поровну, включая несовершеннолетних детей, при оформлении ипотеки является правомерным в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с Законом РФ 'О ипотеке (залоге недвижимости)' владение и пользование недвижимостью, приобретенной в ипотеку, могут осуществлять правопреемники заемщика, в том числе члены семьи. При оформлении ипотеки банк вправе устанавливать условия, которые считает необходимыми для обеспечения выполнения заемщиком своих обязательств, включая разделение площади по членам семьи в целях определения жилой площади каждого члена семьи.

Для решения данного вопроса могут потребоваться: копия заявления на ипотеку, копия договора займа, копия договора ипотеки, копия документа, удостоверяющего личность заемщика и членов его семьи, выписка из ЕГРН (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), документы, подтверждающие состав семьи и возраст несовершеннолетних детей.

Статья 6.2 Закона РФ 'О ипотеке (залоге недвижимости)'