Течь стояка ниже жильцов: решение проблемы и вопрос оплаты мастера

Согласно статье 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество находится в общей собственности нескольких лиц, то эти лица должны совместно обеспечивать эксплуатацию, обслуживание и ремонт такого имущества. Таким образом, если стояк является общей собственностью, то ответственность за ремонт и оплату услуг мастера должны нести все собственники в соответствии с их долей в праве общей собственности на данное имущество. Если же стояк принадлежит только одному собственнику, то он не обязан оплачивать услуги мастера, предоставленные соседями. Однако, я рекомендую обратиться к администрации дома для решения данной проблемы и урегулирования вопроса совместного использования имущества.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на жилой объект.
2. Правила внутреннего распорядка, составленные управляющей компанией или ТСЖ и утвержденные жильцами дома.
3. Документы, подтверждающие факт течи стояка и ее местоположение.
4. Возможно, письменное обращение жильцов из нижних этажей с требованием устранения протечки.

В данной ситуации, стоит обратиться к юристу для консультации и уточнения деталей, так как ответ на данный вопрос зависит от многих факторов, включая договорные обязательства, правила внутреннего распорядка и законодательные акты, регулирующие отношения между жильцами и управляющими компаниями.

Ни одна статья конкретно не применима в данном случае, поскольку не уточняется какой именно стояк течет и какие именно действия должны быть предприняты. Если дело касается жилищных отношений, то возможно стоит обратиться к статье 28 Жилищного кодекса РФ, которая определяет обязанности собственников и пользователей жилых помещений. Кроме того, статья 652 Гражданского кодекса РФ может быть применена в случае возникновения споров о праве пользования общим имуществом в многоквартирном доме. Также вопросы оплаты мастера можно решать на основании статей Гражданского кодекса РФ, регулирующих договорные отношения, или соответствующих нормативных актов о тарифах на услуги.