Сведения о частях участка в заказанной выписке ЕГРН: причины и сроки ограничения права на земельный участок, влияние на покупателя и способы решения проблемы

Согласно разделу 4.1. в заказанной выписке из ЕГРН 'Сведения о частях участка', если указаны сведения об ограничении права на земельный участок, предусмотренном статьями 56 и 56.1 ЗК РФ, это означает, что указанное ограничение затрагивает только конкретную часть участка, а не весь участок в целом. Однако, в данном случае не указана конкретная площадь ограниченной части участка. При отсутствии указания причин ограничения в выписке, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) для получения подробной информации о данном ограничении. Ограничения, указанные в выписке, должны быть сняты соответствующими органами и заново отражены в выписке из ЕГРН. Вам следует обратиться к продавцу объекта недвижимости и потребовать предоставление подробной информации о санитарной зоне, участок которой указан в росреестре. Также вы можете обратиться в Росреестр для получения информации о санитарной зоне и требовать разъяснений относительно возможных ограничений в использовании данного участка.

Выписка из ЕГРН, письменное обращение в Росреестр, выписка из реестра санитарных зон

Статья 56, статья 56.1 ЗК РФ