Вопросы законности и взыскания оплаты за энергоснабжение здания А и Б в условиях банкротства собственника Б

Заключение договора уступки права требования на оплаченную сумму энергоснабжения является правомерным. Данная сумма текущим платежом не является, так как была произведена предварительно, однако она может быть включена в общую сумму задолженности собственника Б по соглашению о возмещении затрат. Для взыскания данной суммы собственнику Б необходимо обратиться в конкурсную массу и подать заявление на включение данного требования в список требований кредиторов. В случае ежемесячных задолженностей следует обращаться в энергоснабжающую организацию с просьбой о предоставлении отдельных счетов для каждого из собственников здания.

Для решения данной ситуации потребуется следующая документация: 1. Соглашение о содержании здания Б, устанавливающее порядок взаимоотношений между собственниками зданий. 2. Приказ о введении конкурсного производства в отношении собственника Б. 3. Договор уступки права требования между собственником А и энергоснабжающей организацией. 4. Документы, подтверждающие произведенную оплату энергоснабжения.

По вопросу о правомерности заключения договора уступки права требования, следует отметить, что данный договор заключен между собственником А и энергоснабжающей организацией, поэтому правомерность данного договора должна быть подтверждена в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации. Сумма уступаемого требования является текущим платежом, поэтому должна быть включена в список требований к собственнику Б в рамках конкурсного производства.

Для взыскания данной суммы следует обратиться к собственнику Б с требованием об оплате данной суммы в соответствии с соглашением о возмещении затрат. В случае отказа собственника Б от оплаты, можно обратиться в суд с иском о взыскании данной суммы. Кроме того, можно попытаться договориться с кредиторами собственника Б о реструктуризации его долга, чтобы обеспечить получение оплаты за энергоснабжение в будущем.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор о содержании здания А и Б, который определяет обязанности и ответственность сторон, а именно, кто должен оплачивать коммунальные услуги и в какой срок.
2. Решение об открытии конкурсного производства по делу собственника Б.
3. Договор уступки права требования, заключенный между собственником А и энергоснабжающей организацией.
4. Документы, подтверждающие факт оплаты за электроэнергию.

Относительно правомерности заключения договора уступки права требования собственником А, необходимо учитывать условия, предусмотренные договором и действующее законодательство. Если данная сделка не противоречит законодательству и договору между собственниками, то заключение договора уступки права требования может быть правомерным.

Сумма уступаемого требования может зависеть от условий договора уступки права требования. Если сумма выплаченной оплаты является текущим платежом, то продажа прав на получение этой суммы может быть осуществлена без согласия другого собственника. Однако, если сумма является частью общей задолженности по оплате коммунальных услуг, то в этом случае потребуется согласие обоих собственников здания.

По вопросу взыскания данной суммы, необходимо рассмотреть условия договора о возмещении затрат между собственниками зданий. Если в договоре предусмотрена обязанность одного собственника оплачивать коммунальные услуги и возвращать другому собственнику деньги, то здесь возможны варианты, например, собственник А может потребовать возврата денежных средств от банкротного собственника Б в конкурсном порядке. В целом, для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Соглашение о содержании здания Б, определяющее права и обязанности собственников А и Б в отношении содержания здания.

2. Решение о признании собственника Б банкротом и введении конкурсного производства.

3. Договор уступки прав требования между собственниками А и Б и энергоснабжающей организацией.

4. Документы, подтверждающие оплату электроэнергии за здание, включая сведения о дате и размере оплаты.

Относительно возможности заключения отдельного договора энергоснабжения мне нужны более подробные сведения о ситуации, поскольку необходимо учитывать действующее законодательство в данной области.

С учетом имеющейся информации, заключение договора уступки прав требования может быть правомерным, если он заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства и если он не нарушает права третьих лиц. В данном случае следует уточнить, является ли сумма уступаемого требования текущим платежом и как это определено в соглашении о содержании здания Б.

С учетом того, что собственник Б признан банкротом, взыскание данной суммы может потребовать дополнительных процедур, связанных с участием конкурсного управляющего и с необходимостью установления порядка удовлетворения требований кредиторов. В данной ситуации, для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области банкротства.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

- Статья 381 (Уступка денежного требования); - Статья 408 (Понятие платежа и его виды); - Статья 880 (Права собственника на здание); - Статья 891 (Расходы на содержание здания);

1. Федеральный закон "О банкротстве":

- Статья 61 (Запрет на уступку требований к должнику в период процедуры банкротства);

1. Федеральный закон "Об электроэнергетике":

- Статья 23 (Право передачи прав требования на оплату электроэнергии по договору передачи электроэнергии и мощности).

Ответ на вопрос о правомерности заключения договора уступки требования и является ли сумма уступаемого требования текущим платежом будет зависеть от условий соглашения об оплате между собственниками здания А и Б.

Для взыскания данной суммы можно обратиться в суд с иском о взыскании долга по соглашению о возмещении затрат или обратиться к конкурсному управляющему по делу о банкротстве собственника Б для участия в процедуре и возможности получения платежей.

УК РФ: Статья 159. Мошенничество. Статья 160. Разбой. Статья 161. Грабеж. Статья 163. Вымогательство. Статья 165. Разрушение или повреждение имущества. Статья 170. Нарушение авторских и смежных прав.

ГК РФ: Статья 384. Договор уступки требования. Статья 387. Уступка долга. Статья 435. Определение места нахождения должника.

АПК РФ: Статья 128. Общая компетенция исключительная изначальная юрисдикция арбитражных судов. Статья 33. Требования документального обеспечения иска. Статья 131. Рассмотрение дела в форме упрощенного производства. Статья 131.1. Форма проведения судебного заседания в упрощенном производстве.

Кодекс РФ об административных правонарушениях: Статья 20.1. Ответственность юридических лиц за административные правонарушения.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 313-325 (Об уступке денежного требования и договоре уступки денежного требования) - Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-311 (Об обязательстве по оплате) - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 150-165 (Об обслуживании многоквартирных домов и жилых домов, находящихся в собственности граждан)