Судебный спор СНТ и истца: общее собрание прошло без кворума, но протокол указывает иначе. Апелляция готовится.

Добрый день! В соответствии с Законом "Об участковом (садоводческом) некоммерческом товариществе в садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" участковое (садоводческое) товарищество образуется на добровольных началах граждан, объединившихся для совершенствования условий их жизни и быта. Организациям, находящимся в садоводческом объединении, предоставляется право на самоуправление, что включает в себя проведение общего собрания участников СНТ, на котором принимаются решения по важным вопросам, связанным с деятельностью организации. В соответствии со статьей 50 Гражданского кодекса Российской Федерации, решения, принятые коллегиальным органом, считаются принятыми, если за них проголосовало большинство участников общего собрания, если иное не предусмотрено законом или уставом организации.

В данном случае Вы утверждаете, что общего собрания не было проведено, так как не выполнилось условие кворума и на нём было присутствие только 40 человек вместо необходимых 170. Также Вы указываете, что нарушены положения устава, касающиеся оповещения участников об общем собрании в СМИ. Кроме того, Вы говорите о наличии выписки из протокола, в которой указано, что на общем собрании присутствовали 182 человека.

Если действительно не было проведено общее собрание участников СНТ, то принятые на нем оговорки и решения не могут быть являться действительными. В таком случае Вам необходимо доказать отсутствие кворума и тем самым доказать недействительность проведенного собрания. Поскольку у Вас имеются подтверждающие документы и выписки из протоколов, можно обратиться в суд с иском о признании недействительности решений, принятых на недействительном собрании участников СНТ. Для этого необходимо обеспечить суда достаточным доказательствами, а именно – документами, по которым можно будет определить, что проведение собрания было фиктивным и не соответствовало требованиям закона или устава.

Для решения данного вопроса может потребоваться представление следующих документов и доказательств:

1. Копии устава СНТ, правил СНТ и других утвержденных документов, в которых содержится информация о процедуре проведения общего собрания членов СНТ и установленных требованиях к его проведению.

2. Доказательства наличия или отсутствия уведомлений о проведении общего собрания членов СНТ в СМИ и других источниках.

3. Приглашения на общее собрание, протоколы регистрации присутствующих и другие документы, которые могут подтвердить факт наличия или отсутствия необходимого количества членов СНТ для состоявшегося голосования и принятия решений в соответствии с требованиями устава.

4. Выписки из протоколов общих собраний, которые могут подтвердить факт наличия или отсутствия кворума на собраниях.

5. Свидетельские показания, подтверждающие отсутствие кворума на общих собраниях и другие обстоятельства, связанные с процедурой проведения собраний и принятием решений на них.

На основе собранных доказательств и аргументов можно представить апелляцию в судебный орган с просьбой пересмотреть решение мирового суда и принять более обоснованное и законное решение в данном вопросе.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации: - Статья 55 Гражданского кодекса РФ (право собственности и другие вещные права) - Статья 169 Гражданского процессуального кодекса РФ (доказательства и их допустимость) - Статья 186 Гражданского процессуального кодекса РФ (о заверении записей и документов) - Статья 99 Жилищного кодекса РФ (о правах и обязанностях членов СНТ) - Статья 112.3 Конституции РФ (о праве на участие в управлении делами государства и общества) - Статья 16 Федерального закона "Об объединениях граждан" (о праве на свободное объединение и участие в управлении) - Положения устава СНТ (о правилах проведения общих собраний и необходимости зачёта кворума).

Подобные ситуации требуют тщательного анализа фактов и документов, а также соответствующих доказательств в суде. В данном случае может быть полезным запросить у директора подтверждение факта о том, что на собрании присутствовало только 40 человек. Также требуется изучить устав СНТ и правила, регулирующие проведение общих собраний, чтобы определить, были ли нарушены какие-либо процедурные требования. Важно также обратить внимание на правильность составления протоколов и их соответствие законодательным требованиям.