Судебный спор по невыплате арендной платы: перенос дела по месту нахождения ответчика или оставление по месту исполнения договора?

Судья имеет право перенести дело по месту нахождения ответчика, даже если истец возражает против этого решения. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, дело должно быть рассмотрено в суде общей юрисдикции по месту нахождения ответчика, если он является юридическим лицом. Более того, если в договоре было оговорено место нахождения ответчика, это не отменяет предписания закона о том, что дело должно быть рассмотрено по месту нахождения ответчика.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор об аренде имущества между Арендодателем и Арендатором;
2. Доказательства того, что Арендодатель не получал сумм за аренду, такие как свидетельства бухгалтерского учета;
3. Исковое заявление, поданное Арендодателем;
4. Документы, подтверждающие перерегистрацию Арендатора в другом городе;
5. Ходатайство Арендатора о переносе дела по месту его нахождения.

Условиями договора оговорена подсудность по месту нахождения ответчика, то есть Арендатора. Однако, если Арендатор закинул ходатайство о переносе дела по месту его нахождения, судья может рассмотреть это ходатайство и принять решение о передаче дела в другой судебный орган, который расположен в городе, где зарегистрирован ответчик.

Если истец высказал возражения против передачи дела по месту нахождения ответчика, то судья может принять решение о рассмотрении дела по месту исполнения договора, если это соответствует условиям договора.

Однако следует отметить, что данная ситуация может иметь различные нюансы, поэтому в конкретной ситуации необходимо провести более детальный анализ всех обстоятельств дела и применяемого к нему законодательства.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ "Подсудность по месту нахождения ответчика или иного ответчика вправе выбрать истец" - Статья 312 Гражданского процессуального кодекса РФ "Перенесение дела в связи с изменением подсудности" - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Правила подсудности по договору"