Судебный спор по купле-продаже ЗУ: наследница отказывается от договора, изменение суммы с 2012 года

Какие правовые последствия могут возникнуть в случае неисполнения обязательств предварительного договора купли продажи ЗУ, если я являюсь наследницей собственника, который умер в 2016 году, а покупатель готов подать на меня в суд, учитывая, что было заключено дополнительное соглашение о внесении небольшой суммы и обязательством заключить договор в 2016 году? Кроме того, я утверждаю, что сумма изменилась с 2012 года.

| Донат, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае необходимо оценить юридическую силу и действительность заключенных договоров, а также учитывать наследственное право.

Сначала следует выяснить, является ли предварительный договор купли-продажи ЗУ, заключенный в 2012 году, юридически обязательным. При этом необходимо изучить условия этого договора и проверить его на наличие всех необходимых существенных условий договора. Если договор был заключен в соответствии с требованиями закона и содержит все необходимые условия, то он будет иметь юридическую силу.

В случае с дополнительным соглашением, заключенным в 2015 году, необходимо также проверить его юридическую силу и соблюдение требований закона. Если все условия дополнительного соглашения были соблюдены, то оно также будет иметь юридическую силу.

Учитывая факт смерти собственника ЗУ, возникает наследственное право. Поскольку вы являетесь наследницей, вы приобретаете права и обязанности по наследству. Однако, в данном случае, необходимо учитывать ограничение на совершение сделок в течение шести месяцев с момента смерти собственника ЗУ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  • Предварительный договор купли-продажи ЗУ, заключенный в 2012 году
  • Дополнительное соглашение к предварительному договору, заключенное в 2015 году
  • Свидетельство о смерти собственника ЗУ
  • Документы, подтверждающие ваше наследственное право

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  • Предварительный договор купли-продажи ЗУ, заключенный в 2012 году
  • Дополнительное соглашение к предварительному договору, заключенное в 2015 году
  • Свидетельство о смерти собственника ЗУ
  • Документы, подтверждающие ваше наследственное право

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 303, 309, 317, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы