Судебный спор о сносе дома: как сохранить свою долю и избежать выселения?

Добрый день! Согласно положениям Гражданского кодекса РФ, доля в праве общей собственности может быть отчуждена только с согласия всех участников собственности. Таким образом, в случае, если суд решит о сносе дома, вы как участник права общей собственности на дом, имеете право на определенную долю компенсации и на предоставление равноценной квартиры, если с этим согласятся все участники собственности.

Отсутствие доверенности на данный момент не препятствует вам участию в судебном процессе, так как вы являетесь участником спора и имеете право выступать в защиту своих прав и интересов. Однако без доверенности ваш голос может не быть учтен при принятии решения по делу.

Поэтому, я бы порекомендовал вам получить новую доверенность и участвовать в судебном процессе, защищая свои права и интересы.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом или долю в нем.
2. Документы, подтверждающие факт нахождения постоянно проживающих в доме их граждан (включая договора на коммунальные услуги, справку о регистрации и т.д.).
3. Заключение оценщика о стоимости дома, а также другие документы, подтверждающие его фактическую стоимость.
4. Решение суда о возмещении ущерба или компенсации затрат на жилье.
5. Новая генеральная доверенность на маму.

По данной ситуации, если наступит момент суда, когда у вас не будет доверенности, то ваша доля в доме может быть не учтена. Если суд примет решение о выселении вашей семьи, то последствия будут состоять в том, что вам потребуется переезжать в другое жилье или осуществлять проживание в съемном жилье. В целях защиты своих интересов и подтверждения собственности на дом, вам необходимо привлекать юриста и защищать свои права в суде.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в целом, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре доверительного управления (статьи 1012-1028), оценке имущества (статьи 130-133), а также положения Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" могут быть применимы. Важно установить, какие доверенности были действительны в разные периоды времени, каковы полномочия уполномоченных лиц и как эти полномочия были осуществлены по отношению к имуществу в споре. Точный ответ на все вопросы, связанные с конкретной ситуацией, может быть дан только при рассмотрении всех обстоятельств дела юристом или адвокатом, имеющим опыт в данной области.