Судебный спор о купле-продаже доли жилого дома: 65/100 против 35/100. Победитель аукциона и арестованная регистрация сделки

В данном случае победитель конкурса, подписавший договор с администрацией собственником 35/100 доли, не является полноправным собственником, так как договор купли-продажи не зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру из-за наложенного ареста. В соответствии с частью 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Таким образом, покупателю необходимо будет перейти на часть 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ, чтобы защитить свои права на приобретенную долю жилого дома.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1. Договор купли-продажи 35/100 доли жилого дома между администрацией и победителем конкурса, не зарегистрированный в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру из-за ареста. 2. Решение суда о наложении ареста на 35/100 доли жилого дома. 3. Документы, подтверждающие проведение торгов и продажу 35/100 доли на аукционе.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: часть 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ.