Судебный иск СНТ о выплате задолженности за 2019-2020 годы в связи с отсутствием воды и заменой трубопровода на участке

Если согласно уставу СНТ, владелец участка обязан оплачивать затраты на содержание и эксплуатацию общего имущества в СНТ, то отсутствие водопроводной коммуникации на участке не освобождает владельца от этой обязанности. Соответственно, если суд признает задолженность в текущем году, СНТ имеет право требовать ее выплаты. Отсутствие водопроводной коммуникации на участке может являться основанием для требования устранения недостатков в общей собственности СНТ, но не освобождает владельца от оплаты затрат на ее содержание и эксплуатацию.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к договору, заключенному между СНТ и владельцами участков, а также к действующему законодательству Российской Федерации в сфере использования и обслуживания объектов коммунальной инфраструктуры.

Если в договоре прописана обязанность уплаты платежей за содержание и обслуживание коммунальной инфраструктуры (включая водопроводную коммуникацию), то владелец участка не имеет права не платить. Несмотря на то, что на участке отсутствует вода, обязанность по уплате платежей сохраняется до тех пор, пока не изменится действующий договор или законодательство.

При несоблюдении обязательств по оплате платежей СНТ имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. Ответственность за неуплату может включать в себя штрафные санкции и проценты за просрочку.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг" Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Особенности договора об оказании услуг, если в договоре не предусмотрена цена за оказание услуг и (или) срок их оказания" Статьи 208-210 Жилищного кодекса РФ "Информация о размере и порядке оплаты услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме", "Обязательства организации и содержания общего имущества в многоквартирном доме", "Местная инициатива и управление многоквартирным домом" Статьи 1074-1084 Гражданского кодекса РФ "Договоры возмездного оказания услуг", "Зависимые и независимые договоры", "Права и обязанности сторон к договору возмездного оказания услуг"