Судебные споры по ЖКХ: взыскание задолженностей и возмещение ущерба

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на обжалование решения суда от августа 2018 года, которое было отменено. Для этого следует обратиться к адвокату для составления соответствующего заявления и подачи его в суд.

После восстановления пропущенного срока на обжалование, можно подать встречный иск к управляющей компании с требованием о признании отсутствия задолженности по ЖКХ, так как на момент продажи квартиры все долги были погашены.

Одновременно следует обратить внимание на то, что в действительности несогласие выражается в возражениях, которые могут быть поданы на каждый этап судебного процесса, поэтому также необходимо отслеживать все уведомления и документы, связанные с решением суда и процессом взыскания с вас задолженности.

В отношении возмещения материального и морального ущерба следует обратиться к адвокату для определения возможностей и способов взыскания компенсации за нанесенный ущерб.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между старыми и новыми собственниками, подписанный в феврале 2018 года.
2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, такие как свидетельство о собственности на квартиру, выписка из ЕГРН, договор о предварительном договоре и т.д.
3. Решение суда от августа 2018 года, отменяемое решение суда и другие судебные документы, связанные с данной проблемой.
4. Счета за ЖКХ, выписанные на старых и новых собственников квартиры, и другие документы, подтверждающие наличие задолженности.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и судебных споров по ЖКХ. Юрист поможет вам определить наилучший план действий.

Возможно, первым шагом будет восстановление пропущенного срока на обжалование решения суда, которое было вынесено в августе 2018 года. Затем вы можете подать встречный иск и доказать отсутствие задолженности по ЖКХ за период между февралем 2018 года и настоящим временем. Одновременно с этим можно обратиться за возмещением материального и морального ущерба в связи с неправомерным взысканием задолженности.

В любом случае, рекомендуется сохранить все документы и записи, связанные с данной проблемой, в том числе все письма, уведомления, счета и квитанции, чтобы иметь достаточно доказательств для защиты своих интересов в суде.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 309 (обязанности собственника имущества)
• Жилищный кодекс РФ, статья 159 (обязанности собственников жилых помещений и помещений, не являющихся жилыми)
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 210-213 (обжалование судебных решений)
• Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 31-44 (принудительное исполнение решений суда)

Чтобы обжаловать решение суда по данному спору, необходимо подать кассационную жалобу в течение 1 месяца со дня вынесения решения. Одновременно можно подать встречный иск на основании существующих доказательств и требовать возмещение материального и морального ущерба, нанесенного вам неправомерными действиями управляющей компании и/или новых собственников.

Однако, для полноценного консультирования по данному вопросу и разработки оптимальной линии защиты прав, необходимо рассмотреть все имеющиеся доказательства и документы, поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу.