Судебные иски в собственность долевой квартиры: важные детали и основания для оспора

Согласно статье 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, если истец подает иск в порядке общей юрисдикции, то иск должен быть подан в суд по месту жительства ответчика. Однако в случае, если имущественные права принадлежат нескольким лицам, иск может быть подан в суд по месту нахождения имущества.

Поэтому, если собственность на нежилое помещение является долевой, то иск должен быть подан в суд по месту нахождения помещения, а не по месту прописки одного из собственников. Если истец не ссылается на собственность долевая и не упоминает других собственников в своих исках, то возможно оспорить данные иски с указанием на соответствующие нормы закона.

Также возможно оспорить действия истца по выделению в одностороннем порядке отдельных договоров и не расторжении первоначального договора, если это нарушает права на недвижимое имущество и вызывает ущерб.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1. Договор об отоплении и его приложения, касающиеся оплаты за отопление подвала.
2. Документы, подтверждающие долевую собственность на нежилое помещение.
3. Документы, подтверждающие факт выделения Истцом в одностороннем порядке отдельных договоров на каждого из собственников, но не расторжения первоначального договора.

Создается впечатление, что иск может быть оспорен по основанию, что Истец должен был подать один общий иск по месту прописки одного из супругов, так как собственность долевая. При этом если первоначальный договор не расторгнут, то вопросы об оплате за отопление подвала должны рассматриваться в его рамках, а не в рамках отдельных договоров, выделенных на каждого собственника.

Однако, для более точного и точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомится с подробностями договора об отоплении, правилами пользования недвижимостью и ситуацией в целом.

Статья 131 ГПК РФ (о месте подачи иска), статья 307 ГК РФ (о долевой собственности), статьи 452 и 453 ГК РФ (об изменении условий договора).