Судебная экспертиза для признания дома блокированной застройки: что это значит для нас, жильцов? Как защитить свои права?

На основании данной информации невозможно однозначно ответить на вопрос о том, сможет ли экспертиза квалифицировать данный дом как блокированную застройку или многоквартирный дом. Это зависит от многих факторов, например, от конструктивных особенностей, существующей документации и многих других, что должны рассматриваться в рамках экспертизы. В любом случае, если экспертиза выявит такие признаки в доме, то местные органы власти, возможно, примут соответствующие меры, направленные на принудительное строительство заборов. Рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристам, имеющим опыт работы с подобными случаями.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру и на дом в целом. Это могут быть, например, выписки из ЕГРН, свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.

2. Документы на утверждение проектной документации и на получение разрешения на строительство. Это могут быть, например, согласованные проекты, технические условия на подключение к инженерным сетям, разрешения на строительство и т.д.

3. Документы, подтверждающие характеристики дома и квартиры. Это могут быть, например, планы и чертежи дома, оценки имущества, акты осмотра объекта, технические паспорта и т.д.

По результатам судебной экспертизы будет вынесено решение о том, относится ли дом к блокированной застройке. Если экспертиза признает, что дом относится к блокированной застройке, то вы можете обратиться в суд с требованием о признании незаконным действия соседей по установке заборов на вашей территории и затребовать снос этих заборов или изменение их места расположения.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1) Градостроительный кодекс РФ, статья 2.1 "Понятия, используемые в настоящем Кодексе";

2) Градостроительный кодекс РФ, статья 51 "Выделение земельных участков исключительно для индивидуального жилищного строительства";

3) Градостроительный кодекс РФ, статья 52 "Выделение земельных участков для индивидуального жилищного строительства за счет средств государственного или муниципального бюджетов";

4) Градостроительный кодекс РФ, статья 53 "Выделение земельных участков для жилищного строительства с использованием средств юридических и физических лиц";

5) Градостроительный кодекс РФ, статья 54 "Условия и порядок выделения земельных участков для жилищного строительства";

6) Градостроительный кодекс РФ, статья 55 "Основания для отказа в выделении земельных участков для жилищного строительства";

7) Градостроительный кодекс РФ, статья 56 "Права и обязанности застройщиков при строительстве объектов жилищного фонда";

8) Градостроительный кодекс РФ, статья 57 "Сдача в эксплуатацию жилых домов и придомовых территорий";

9) Градостроительный кодекс РФ, статья 58 "Перспективный план развития населенных пунктов".