Строительство загородного дома на базе старого с возможностью оформления в собственность - выберите лучшее решение для своего будущего

Здравствуйте. Для оформления дома в собственность необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и приложить требуемые документы, подтверждающие право собственности на дом. Однако, если земля находится в собственности вашего отца, то необходимо решить вопрос о переоформлении права собственности на землю на Вас, либо уточнить возможность оформления права собственности только на дом. Для этого я рекомендую обратиться к юристу, который поможет вам разобраться в этой ситуации и даст конкретные рекомендации.

Для оформления прав на дом необходима следующая документация: 1. Заявление на регистрацию права с указанием целей регистрации права на объект недвижимости. 2. Свидетельство о регистрации прав на землю, на которой находится дом. 3. Технический паспорт на дом и иные сведения о доме. 4. Документы на родственные отношения в случае наследования дома. 5. Платежные документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Оформить право собственности только на дом, а не на землю невозможно, так как земля и дом единое недвижимое имущество, которое оформляется и регистрируется вместе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 222, 222.1, 301;
• Закон РФ "Об основах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 2, 16, 21, 25, 29, 30, 31.

С учетом дополнительной информации, необходимо также оценить, какие иные нормативные акты могут иметь значение в конкретной ситуации.