Строительство в водоохранной зоне: требования и согласование экспертизы.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2009 года № 209-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" государственные и муниципальные услуги в области использования и охраны водных объектов, включая выдачу разрешений и согласований на строительство в водоохранной зоне, оказываются органами власти. Поэтому для строительства в водоохранной зоне дома, земли ЛПХ может требоваться согласование с управлением использования и охраны водного фонда Министерства природный ресурсов РФ, а также проведение экологической экспертизы в соответствии с законодательством РФ. Конкретные требования к строительству в водоохранной зоне могут быть прописаны в законодательных актах на региональном или муниципальном уровне.

Для строительства в водоохранной зоне дома, земли ЛПХ, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, необходимо получить разрешение на строительство в данной зоне.

В соответствии с Федеральным законом от 03.06.2006 № 74-ФЗ "Об охране окружающей среды" и Федеральным законом от 24.06.2008 № 101-ФЗ "Об охране и использовании объектов животного мира и их среды обитания" строительство в водоохранной зоне должно быть согласовано с управлением использования и охраны водного фонда Министерства природный ресурсов РФ.

Также, в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 №7-ФЗ "Об охране окружающей среды" и Федеральным законом от 23.11.1995 №174-ФЗ "Об экологической экспертизе" строительство в водоохранной зоне может требовать проведения экологической экспертизы.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться в управление использования и охраны водного фонда Министерства природный ресурсов РФ и выяснить необходимость проведения экологической экспертизы. Необходимые документы для получения разрешения на строительство должны быть подготовлены с учетом требований законодательства.

Для решения вопроса о применении согласования с управлением использования и охраны водного фонда Министерства природный ресурсов РФ и необходимости заключения экологической экспертизы при строительстве в водоохранной зоне следует обратиться к Земельному кодексу РФ (ст. 17.13, 22.1), Водному кодексу РФ (ст. 9.1, 9.4, 9.6, 9.7, 22.3, 22.4) и Федеральному закону "Об охране окружающей среды" (ст. 59.3).